Logg innBærekraftsrapporter
Les mer
Meld deg på vårt nyhetsbrev
Nyhetsbrev
Med noen enkle klikk kan du raskt booke fullt utstyrte møterom i utvalgte byer i Innlandet.
- Eksklusivt for våre leietakere
Meld deg på vårt nyhetsbrev
Nyhetsbrev Med noen enkle klikk kan du raskt booke fullt utstyrte møterom i utvalgte byer i Innlandet.
- Eksklusivt for våre leietakere
Bærekraftstrategi
Bærekraftstrategien beskriver hovedmål, delmål og konkrete tiltak innen klimagassutslipp, sirkularitet, mobilitet, gode lokalsamfunn og bærekraftskrav til leverandører. Hver kategori har tilhørende indikatorer som sikrer at målene følges opp og oppnås.
Strategien omfatter ikke bare tiltak som gir effekt internt i TEMA, men også initiativer som bidrar positivt til lokalsamfunnet. Ved å rette blikket både innover i egen virksomhet og utover mot omgivelsene, skaper TEMA en bredere og mer helhetlig bærekraftseffekt.
Formålet med strategien er å systematisere bærekraftsarbeidet, slik at innsatsen kan målrettes mot områder med størst behov, størst påvirkningskraft og størst miljøgevinst. Målene er ambisiøse og vil ha betydelig innvirkning på virksomheten. Dette forutsetter en langsiktig og koordinert innsats fra alle ansatte.
TEMA skal redusere klimagassutslippene fra drift av sine eiendommer med 35 % innen utgangen av 2030 sammenlignet med referanseåret 2022. TEMA er en aktør som aktivt jobber for å redusere sine klimagassutslipp, både i egen virksomhet og ute på eiendommene. Reduksjon i klimagassutslipp fra TEMA sine eiendommer er indirekte utslipp knyttet til Scope 3 og kan gjøres gjennom ulike tiltak knyttet til energiforbruk, energikilde og materialvalg i eiendommene.
Frem mot 2030 skal TEMA redusere energiforbruket med 20 % og 90 % av eiendommene skal ha en fornybar energikilde.
For å redusere klimafotavtrykket er det viktig å vite hvor man står. Et klimagassregnskap er et viktig verktøy for å få oversikt over TEMAs klimapåvirkning. Det er derfor essensielt for bærekraftsarbeidet i TEMA.
TEMA fører årlig klimagassregnskap for alle eiendommene og egen virksomhet i Varig Sustainability Software, for å holde oversikt over progresjon og fremgang i utslippsreduksjonen.
•Alle nye bygg skal ha energikarakter A, og tilstreber NZEB-nivå der det vurderes riktig,
•Det skal tilstrebes oppvarmingskarakter grønn der det er mulig.
Det betyr at det ikke skal brukes fossilt drivstoff/energi til maskiner, utstyr, oppvarming og tørking under bygging.
•TEMA stiller krav og legger til rette for fossilfrie anleggsplasser.
•Alle nye kontorbygg over 2 000 kvm skal sertifiseres med BREEAM NOR excellent eller bedre.
•Se neste kapittel om sirkulærøkonomi.
TEMA jobber også med reduksjon av klimagassutslipp internt i virksomheten. Tiltak her vil redusere klimagassutslipp i Scope 1, 2 og 3.
Innkjøp av firmabil som går på elektrisitet.
Oppfordre til samkjøring og kollektivt.
TEMA er en pådriver for sirkulærøkonomi. Sirkulærøkonomi er et viktig verktøy i vårt bidrag til et bærekraftig samfunn, der verdiskaping er frikoblet fra økt materialforbruk og negativ miljøpåvirkning. TEMA skal prioritere sirkulært design i utbygging og rehabilitering. I driftsfasen skal vi forlenge løsningenes levetid gjennom økt reparasjon, vedlikehold og gjenbruk. Når løsningene ikke lenger kan brukes, skal produktene og materialene tilbakeføres til den tilstanden som gir størst verdi. TEMA er en aktør som ikke bare prioriterer sirkulærøkonomi i sin egen drift og i sine egne eiendommer – men en aktør som gjør det enklere for andre å drive sirkulært også. Tiltak her vil redusere klimagassutslipp i Scope 3.
Design betyr mer enn bare å bestemme hvordan ting skal se ut. Når TEMA rehabiliterer og bygger nytt, skal løsningene designes slik at de fungerer slik de skal, har god kvalitet og lang levetid. Til slutt skal de kunne demonteres og brukes på nytt, og materialene skal kunne sendes til nye kretsløp og gå inn i nye produkter.
•TEMA skal være pådriver for og legge til rette for at møbler med svanemerke, EU Ecolabel, Blå engel eller tilsvarene merke velges i prosjekter.
TEMA innfører TEMA-standarden som gjør det attraktivt å unngå ombygging. Standarden ivaretar behovene for et mangfold av leietakere slik at behovet for ombygging reduseres.
Innfører fast layout som ikke skal endres på. Layouten skal ivareta så godt som mulig leietakers behov slik at det ikke vil være behov for endringer i fremtiden.
•TEMA etablerer og driver et ombrukslager hvor interessenter kan kjøpe materiell TEMA ikke kommer til å bruke i sine eiendommer.
•Gjennomføre grundige vurderinger av hva som er det mest bærekraftig alternativ av vedlikehold og reparasjon, rehabilitering eller rivning av eksisterende bygg.
Reparasjon forlenger levetiden og reduserer materialbruk. Likevel er erstatning og nyinnkjøp ofte det naturlige valget for mange fordi dette lønner seg økonomisk. TEMA skal gå foran og prioritere reparasjon til tross for at det kan gi merkostnader.
•TEMA har rutiner for prioritering av reparasjon fremfor erstatning i innkjøpsprosesser og drift.
•Innføre kildesorteringsbeholdere merket med ny nordisk merkeordning for kildesortering.
Innføre sorteringsguide som er tilpasset hver enkelt leietaker, som gjør det enkelt å forstå sorteringssystemet
TEMA sine eiendommer skal tåle et varmere våtere og villere klima. Klimatilpasning innebærer å forstå konsekvensene av at klimaet endrer seg og iverksette tiltak for å på den ene siden hindre eller redusere skade og utgifter, og på den andre siden utnytte mulighetene som endringene kan innebære. For TEMA betyr det at de sikrer at byggene deres er bygd opp til å tåle fremtidens klimaendringer, at investeringer av nye eiendommer har klimarisikovurderinger i forhold til eksempelvis havnivåstigning, flom- og skredhendelser.
•Snakke med kommunen eller andre om hvilke ekstremvær situasjoner som er forventet i tiden fremover.
•Gjøre tiltak for overvannshåndtering.
•Før innkjøp av nye bygg skal det gjøres en risikovurdering i området hvor det skal sjekkes om bygget er i en sårbar posisjon med tanke på skred, oversvømmelser eller lignende ekstremhendelser.
•Gjennomføre systematisk risikovurdering for alle byggene etter BREEAM-standarden.
•Andel relevante eiendommer og bygg som er risikovurdert i henhold til BREEAM NOR-emne LE 06 Klimatilpasning
•Andel bygg og eiendommer med risikovurdering for flomrisiko i lys av hyppigere gjentaksintervall
Vi bidrar til å redusere transportbehovet. Grønn mobilitet innebærer klima- og miljøvennlige måter å reise på. For TEMA betyr dette å legge til rette for, eller sette krav om, enkel tilkomst til eiendommene ved bruk av elektriske kjøretøy, sykkel, gange eller kollektivtransport.?TEMA skal være en pådriver – ikke bare for at sine egne ansatte skal reise så miljøvennlig som mulig, men også alle deres leietakere og lokalsamfunnet. Dette gjenspeiles også i bærekraftmålene under.
•Før innkjøp av eiendommer skal kollektivtilbudet i området evalueres.
•Alle Tema sine eiendommer med parkeringsplass skal ha lademuligheter til elbil som er enkel å bruke via app.
•Alle Tema sine bygg skal ha sykkelparkering tilgjengelig, enten i form av et sykkelstativ eller sykkelrom.
•Alle kontorbygg og sentre skal ha en skjerm ved inngangen hvor du kan se hvor nærmeste busstopp er og når de ulike bussene går forbi.
•TEMA skal gjennomføre reisevaneundersøkelser årlig for sine ansatte for å tallfeste utslippene sine knyttet til transport.
•Medarbeidere som har lave utslippstall knyttet til transport til og fra jobb skal belønnes.
•TEMA deltar i samfunnsplanleggingen ved å gi konstruktive høringsinnspill.
•Alle nyanlagte parkeringsarealer til kontorbygg og sentre skal ha dedikerte p-plasser for forflytningshemmede
Vi skaper miljø og rom som folk trives i. Et godt lokalsamfunn handler om å skape tillit, trygghet, tilhørighet, inkludering og sosiale nærmiljø. Dette gjør TEMA i stor grad gjennom sine prosjekter. Det er høyt fokus på å skape møteplass, samspillsareaner og rom som folk trives i. TEMA skal legge til rette og gjøre det attraktivt å jobbe i organisasjonen.
•Vi prioriterer estetikk og funksjonalitet i våre løsninger.
•Temafondet er opprettet av TEMA med formål om å gi økonomisk støtte til gode og bærekraftige prosjekter som er til glede for innbyggerne i Mjøsregionen.
•Virksomheten skal ha en viss kjønnsbalanse til enhver tid.
•Etablere samspillarenaer
•De som jobber i TEMA skal oppleve det som fint å dra på jobb og føle at de får den faglige og sosiale oppfølgingen de trenger.
•Skal revideres årlig
•Innemiljø defineres som atmosfærisk, termisk, aktinisk, akustisk, mekanisk, psykososialt og estetisk miljø.
•TEMA skal være en lyttende aktør som tar interessene til lokalsamfunnet og interessentene på alvor.
Utjevning av lønnsforskjeller mellom kjønnene er et av hovedprinsippene ved fastsetting og justering av lønn og honorarer.
Hvert år skal TEMA gjennomføre en trivselsundersøkelse hvor trivselen til leietakerne skal vurderes og hva man eventuelt kan forbedre for økt trivsel.
Vi er en bevisst innkjøper og stiller krav til våre leverandører og samarbeidspartnere. For TEMA vil klima- og bærekraftkrav til leverandører være et stort steg i en positiv retning for å redusere klimagassutslipp og minimere påvirkning på urørt natur. Dette vil automatisk skape ringvirkninger til TEMA sine leverandører, og leverandørene sine samarbeidspartnere.
TEMA skal hvert år arrangere en konferanse hvor tematikken skal være hvordan leverandørene kan være mer bærekraftige.
For at en leverandør skal bli valgt skal leverandøren levere et klimagassregnskap. Tema skal så vurdere om dette er tilstrekkelig for at denne leverandøren skal bli valgt.
